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一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
能够用于吴江房产抵押借款,抵押自建房产经营贷款,公司房子抵押经营贷款,商住两用房屋应急贷款,企业住宅建筑装修贷款,抵押企业购房合同助学贷款,全款房产借款,吴江按揭房产借款等的个人财产如下：
1、房地产,包括吴江房产和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
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1、全款房产经营贷款,安置房子抵押应急贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住房商务活动贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
吴江住宅借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、吴江住宅借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、吴江抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押借款的,原住宅抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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